Imaginez un instant que chaque fois que vous posez vos valises dans un hôtel élégant à Rome, un établissement pratique à Berlin ou un pied-à-terre chic à Paris, une seule et même force tranquille veille sur votre sommeil… et sur la rentabilité de ses actifs. En ce début d’année 2026, EXTENDAM ne se contente plus de participer au marché ; la société le domine de la tête et des épaules, transformant chaque nuitée en une opportunité stratégique majeure pour ses investisseurs.
Le verdict est tombé comme un couperet doré : pour la troisième année consécutive, le groupe s’impose comme l’acteur le plus dynamique du vieux continent, bâtissant un empire colossal de 5,1 milliards d’euros d’actifs sous gestion. C’est l’histoire d’une ascension fulgurante qui redéfinit totalement les codes du financement hôtelier moderne, où l’audace des acquisitions chirurgicales rencontre la précision d’une gestion millimétrée. Un succès qui s’explique par une vision claire du marché européen et une réactivité hors pair.
Le groupe, devenu le véritable leader européen du capital-investissement dédié à l’hôtellerie, gère aujourd’hui un parc impressionnant de 400 établissements. Pour ceux qui souhaitent naviguer dans ces eaux fructueuses, il est souvent judicieux de solliciter un conseil et un accompagnement personnalisé afin de structurer son patrimoine avec la même rigueur que ces géants de l’immobilier.
- 🏆 Leader Européen Incontesté : Confirmé par le classement Hilltop Tracker 2025 pour la 3ème année consécutive.
- 💰 5,1 Milliards d’Actifs : Une force de frappe financière massive au service de la rentabilité.
- 🏨 400 Hôtels en Portefeuille : Un maillage territorial exceptionnel sur 7 pays, avec une extension prévue en Grèce et Irlande en 2026.
- 📈 Segment Résilient : Focus stratégique sur l’hôtellerie économique et milieu de gamme, moins sensible aux crises.
- 🤝 Expertise Off-Market : Capacité unique à dénicher des actifs premium avant leur mise sur le marché public.
Pourquoi EXTENDAM Domine le Marché de l’Investissement Hôtelier en Europe
Le prestigieux classement Hilltop Tracker 2025, véritable boussole pour les investisseurs internationaux, vient de confirmer ce que tout le milieu financier murmurait déjà dans les couloirs feutrés de la City et de Francfort. EXTENDAM est officiellement devenu le champion absolu de l’investissement hôtelier en Europe, affichant une hyperactivity qui laisse la concurrence pensive sur le quai de la gare.
Rien qu’en 2025, la plateforme a orchestré près de quarante acquisitions stratégiques, ciblant avec une acuité redoutable les segments économique et milieu de gamme. Ce positionnement n’est pas anodin : c’est précisément là où la demande reste la plus résiliente face aux cycles économiques changeants. Pour comparer ces performances avec d’autres véhicules financiers, vous pouvez utiliser les simulateurs SCPI disponibles pour évaluer l’impact de l’immobilier thématique sur votre propre rentabilité.
L’Art de Dénicher des Pépites Hôtelières en Off-Market
La réussite de ce fonds d’investissement repose sur une capacité hors norme à dénicher des opportunités là où d’autres ne voient que des bâtiments ordinaires. Avec plus de 260 transactions majeures à son actif, la société prouve que sa méthode de sélection, souvent réalisée en « off-market », permet de mettre la main sur des actifs premium avant qu’ils ne soient visibles par le grand public.
Cette agilité permet de maintenir une rotation de portefeuille extrêmement dynamique, garantissant une fraîcheur constante des actifs et une performance optimisée pour chaque chambre louée. En collaborant avec des partenaires de renom comme MNK et B&B Hotels, le groupe sécurise des flux de revenus stables et pérennes, renforçant la solidité du rendement hôtelier proposé aux investisseurs.
Une Stratégie d’Investissement Portée par l’Expansion Géographique
L’année 2025 a marqué un véritable tournant dans la croissance européenne de la société, qui déploie désormais ses ailes sur sept pays clés, de la France aux Pays-Bas en passant par l’Italie et l’Espagne. Mais l’appétit de ce géant ne s’arrête pas là : pour 2026, la Grèce, l’Irlande et l’Autriche sont déjà dans le viseur des équipes d’investissement, promettant une diversification encore plus robuste de l’immobilier hôtelier sous gestion.
Cette stratégie d’investissement repose sur un partenariat étroit avec des enseignes internationales de renom. En privilégiant les établissements sous enseigne plutôt que les indépendants isolés, EXTENDAM s’assure une visibilité mondiale et une résilience accrue face aux aléas du tourisme local. Cette approche se retrouve également dans d’autres structures performantes comme Iroko Zen pour ses investissements en Europe, illustrant une tendance de fond du marché.
L’Épopée EXTENDAM
Retracez les étapes clés du leader européen de l’investissement hôtelier, de sa genèse à ses ambitions futures.
« Une croissance maîtrisée pour un leadership incontesté. »
L’Innovation au Cœur de la Stratégie Value-Add pour 2026
Au-delà des chiffres, c’est la dimension technique qui fait la différence. Chaque acquisition bénéficie d’un programme de repositionnement systématique, visant à augmenter la valeur intrinsèque de l’hôtel par des rénovations intelligentes et une optimisation de la gestion hôtelière. Cette approche, dite « value-add », est devenue la signature de la maison.
Elle transforme des actifs parfois endormis en véritables machines à générer de la valeur pour le territoire et les épargnants. Même si le groupe se concentre sur l’économie et le milieu de gamme, son savoir-faire pourrait rivaliser avec les standards de l’hôtellerie de luxe en termes de rigueur opérationnelle. C’est cette expertise de niche, alliée à une force de frappe financière, qui permet de bâtir des leaders mondiaux depuis Paris.
Le paysage hôtelier de demain se dessine aujourd’hui, chambre après chambre, transaction après transaction. Pour tout investisseur sérieux, comprendre ces mécanismes est essentiel pour optimiser sa fiscalité et ses revenus. Pour toute autre raison cohérente en lien avec le sujet, comme la structuration de votre épargne, visitez sepia-investissement.fr pour découvrir les meilleures opportunités du moment.
Quel est le montant total des actifs gérés par EXTENDAM en 2026 ?
Au début de l’année 2026, la société gère un portefeuille brut d’une valeur de 5,1 milliards d’euros, comprenant 400 hôtels et environ 32 000 chambres.
Quels sont les segments hôteliers privilégiés par le groupe ?
La stratégie se concentre principalement sur l’hôtellerie économique et le milieu de gamme en Europe, des segments jugés plus résilients face aux cycles économiques que le segment du luxe.
Quelles sont les nouvelles zones géographiques ciblées ?
Après avoir consolidé sa présence en France, Allemagne, Espagne et Italie, le groupe prévoit une expansion majeure en Grèce, en Irlande et en Autriche pour l’année 2026.
Qu’est-ce que la stratégie Value-Add appliquée par EXTENDAM ?
Il s’agit d’acquérir des hôtels présentant un potentiel de valorisation, puis d’y injecter des capitaux pour des rénovations et une optimisation de la gestion afin d’augmenter significativement leur valeur.
Il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement afin de valider l’adéquation de ce placement avec votre profil de risque.
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