SCPI Darwin RE01 : Analyse Approfondie et Stratégies pour Atteindre un Rendement de 7,5 % d’ici 2025

Dans un paysage immobilier en constante mutation, la SCPI Darwin RE01 s’est rapidement imposée comme un acteur audacieux et stratégique. Lancée à la fin de l’année 2024, cette pierre-papier, pilotée par Darwin Invest, a su naviguer avec agilité les défis du marché pour se positionner avantageusement. Son ambition affichée de 7,5 % de rendement cible pour l’exercice 2025, désormais perceptible en 2026, marque un tournant pour les investisseurs en quête de performance et de stabilité. La philosophie d’investissement de Darwin RE01, axée sur l’opportunisme, la diversification européenne et une gestion locative rigoureuse, promet de redéfinir les standards du placement immobilier. Avec l’introduction des versements mensuels dès octobre 2025, elle offre une lisibilité et un complément de revenus appréciables, affirmant sa stature dans les stratégies de gestion de patrimoine modernes. L’analyse approfondie de ses choix tactiques révèle une détermination à allier rentabilité et résilience, positionnant cette SCPI comme un incontournable pour la diversification de portefeuille.

• 🎯 Objectif de Rendement 2025 de 7,5 % : Une ambition forte, alimentée par des acquisitions stratégiques à des taux élevés, à observer attentivement en 2026.
• 🌍 Diversification Européenne Stratégique : Répartition cible de 30 % en France et 70 % en Zone Euro, offrant des avantages fiscaux et une robustesse patrimoniale.
• 🤝 Locataires Institutionnels de Qualité : SUEZ, Décathlon, Vinci Energies, Basic-Fit renforcent la sécurité des flux de loyers et la pérennité du portefeuille.
• 💰 Prix de Part Réévalué et Valeur de Reconstitution Favorable : Une première prise de valeur constatée, avec une décote avantageuse pour les nouveaux souscripteurs.
• 🗓️ Distributions Mensuelles : Depuis octobre 2025, une flexibilité bienvenue qui transforme la SCPI en un véritable complément de revenus régulier.
• 🛡️ Gestion des Risques : Accent sur la liquidité, l’horizon de placement long et l’endettement maîtrisé (LTV de 25,15 % au 30/09/2025).
• 🌱 Engagement ESG : Labélisation ISR et classification Article 8 SFDR, intégrant les critères de durabilité dans la stratégie d’investissement.
• 📈 Accessibilité : Ticket d’entrée à 1 000 € (5 parts à 200 €), avec un délai de jouissance fixé au 1er jour du 6ème mois.

SCPI Darwin RE01 : Une Stratégie d’Acquisition Opportuniste et Agile face aux Fluctuations Immobilières de 2026

L’année 2025, et son prolongement en 2026, a profondément remodelé le paysage de l’investissement locatif et de l’immobilier tertiaire, forçant les acteurs traditionnels à repenser leurs approches. Dans ce contexte exigeant, la SCPI Darwin RE01, portée par la société de gestion Darwin Invest, s’est distinguée par une stratégie d’investissement résolument opportuniste et une agilité remarquable. Tandis que de nombreux acteurs historiques se retrouvaient lestés par des portefeuilles constitués à des prix élevés avant la remontée des taux, Darwin RE01 a su tirer parti d’une « chance du débutant » favorable. Elle a pu initier ses acquisitions dans des conditions de marché exceptionnellement propices aux acheteurs, une situation rare où les rendements acte en main pouvaient aisément dépasser les 7 % ou même 8 % 🤩. Cette approche proactive a permis de bâtir un portefeuille dès son origine avec un coussin de performance significatif, directement profitable aux associés de la SCPI. L’objectif de Darwin RE01 est clair : redéfinir les standards de l’investissement immobilier en Europe, proposant une SCPI diversifiée et axée sur la performance durable, une vision particulièrement pertinente pour la gestion de patrimoine en 2026. Le lancement réussi de cette première SCPI par Darwin Invest en fin d’année 2024, comme le confirmait une analyse initiale, fut le premier jalon de cette ascension stratégique, positionnant Darwin RE01 comme un acteur prometteur sur le marché du placement immobilier.

La philosophie d’investissement de la SCPI Darwin RE01 transcende les frontières des typologies d’actifs traditionnelles, préférant une polyvalence exigeante mais ciblée. Elle ne s’enferme pas dans des niches, mais explore un spectre large de l’immobilier « utile » et résilient. Actuellement, les secteurs du commerce et de la logistique prédominent dans son allocation, des choix guidés par une analyse minutieuse de l’équilibre entre rendement et risque. Il s’agit de privilégier des locaux d’activité essentiels, des entrepôts stratégiques pour le dernier kilomètre, et des commerces de proximité qui forment le cœur vibrant de l’économie locale. Cette tangibilité et cette utilité des actifs rassurent les investisseurs, leur offrant une compréhension claire de l’ancrage réel de leur investissement locatif. En effet, au lieu d’investir dans des bureaux devenus incertains, la SCPI privilégie des actifs dont la demande structurelle est forte, ce qui est fondamental pour la pérennité du rendement 7,5% ciblé. Cette approche reflète une compréhension fine des dynamiques de marché et une capacité à anticiper les évolutions économiques à l’horizon 2026, consolidant ainsi la performance financière de la SCPI Darwin RE01. Les fonds sont ainsi investis dans des biens qui servent une économie réelle, un atout majeur pour la robustesse du portefeuille immobilier.

Un pilier essentiel de cette stratégie d’investissement réside dans la granularité des acquisitions. Loin des investissements massifs souvent caractéristiques des grandes SCPI historiques, Darwin RE01 se concentre sur des actifs de taille unitaire maîtrisée, généralement compris entre 1 et 5 millions d’euros. Cette fragmentation du portefeuille n’est pas anodine ; elle permet une dilution significative du risque locatif, évitant une dépendance excessive vis-à-vis d’un ou deux locataires clés. De surcroît, cette stratégie confère à la société de gestion une marge de manœuvre accrue lors des négociations avec les vendeurs, optimisant ainsi les conditions d’acquisition. La capacité à pivoter rapidement et à s’adapter aux conditions fluctuantes du marché immobilier est la clé de voûte de cette SCPI dynamique. Pour les investisseurs désireux d’approfondir cette stratégie unique et d’en observer les résultats concrets, une analyse approfondie des premières acquisitions de Darwin RE01 fournit des détails pertinents, illustrant cette vision. C’est cette réactivité et cette adaptabilité qui différencient Darwin RE01, lui permettant de saisir des opportunités là où les structures plus lourdes peinent à s’ajuster, et de construire une diversification patrimoniale efficiente. La volonté de ne pas surpayer les actifs tout en maximisant le rendement immédiat est une signature de cette SCPI innovante, particulièrement appréciée dans le climat économique actuel.

Décryptage des Ambitions de Rendement à 7,5 % pour 2025 : Réalité et Perspectives pour ce Placement Immobilier Innovant

Le taux de 7,5 % de rendement cible pour l’exercice 2025, annoncé par la SCPI Darwin RE01, résonne comme une promesse audacieuse, surtout quand on le compare aux performances moyennes des SCPI traditionnellement situées entre 4,5 % et 5,5 %. 🚀 Afficher une telle ambition de distribution, nette de frais de gestion et brute de fiscalité, envoie un signal fort au marché et aux épargnants. Mais cette projection est-elle ancrée dans une réalité économique tangible ? L’explication se trouve dans les rouages financiers intrinsèques de la SCPI Darwin RE01. Ce rendement élevé n’est pas le fruit d’une spéculation hasardeuse, mais la conséquence directe et mathématique d’une politique d’acquisitions réalisée à des taux de capitalisation particulièrement élevés. Lorsque la SCPI acquiert, par exemple, un entrepôt logistique ou un espace commercial avec un rendement immédiat de 8 % ou 9 %, elle se dote, après déduction des frais de gestion et des diverses charges inhérentes à la propriété immobilière, de la capacité de verser un dividende conséquent à ses associés. C’est au cœur de cette stratégie d’acquisition qu’il faut chercher la source de sa performance financière remarquée. En 2026, ces décisions d’acquisition prises en 2025 continuent de porter leurs fruits, validant la pertinence de cette approche de placement immobilier.

Il est cependant impératif d’opérer une distinction claire entre l’objectif de 7,5 % pour l’année 2025 et les projections à plus long terme de la SCPI. La Note d’Information, document essentiel et réglementaire que tout investisseur doit consulter, mentionne un objectif de TRI (Taux de Rendement Interne) de 6,50 % sur 8 ans, avec une distribution annuelle structurelle de 6 %. Le taux de 7,5 % avancé pour 2025 doit donc être interprété comme une « surperformance » exceptionnelle, directement imputable à la phase de lancement de la SCPI et aux conditions d’acquisition particulièrement favorables qui prévalaient à cette époque. Les analystes soulignent régulièrement ce point crucial : capter le momentum du marché est une excellente chose, mais la capacité à maintenir une performance financière régulière sur une décennie sera le véritable critère de succès pour ce placement immobilier. Pour une mise à jour approfondie, les investisseurs peuvent consulter des analyses de Darwin RE01 datant de fin 2025, qui précisent ces nuances. Cette distinction entre performance exceptionnelle de démarrage et objectif de long terme est capitale pour une analyse approfondie et une décision d’investissement locatif éclairée, surtout dans une perspective de gestion de patrimoine à l’horizon 2026.

L’une des innovations majeures qui a particulièrement satisfait les épargnants est l’évolution de la fréquence des versements. Fini le système trimestriel qui pouvait parfois complexifier la gestion de trésorerie pour certains. Depuis le 1er octobre 2025, Darwin RE01 a franchi un cap en adoptant la distribution mensuelle des acomptes sur dividendes. 🗓️ Cette mensualisation transforme radicalement la perception de ce produit d’épargne : la SCPI devient alors un véritable complément de revenus, concret et prévisible, offrant une stabilité comparable à celle d’un loyer perçu en direct, mais sans les tracas inhérents à la gestion quotidienne d’un bien immobilier en direct. C’est un atout considérable pour les retraités, les personnes cherchant à augmenter leur pouvoir d’achat de manière régulière, ou encore pour les investisseurs souhaitant lisser leurs flux de trésorerie. Concernant la garantie du rendement, il est vital de rappeler que, comme pour tout placement immobilier en SCPI, le rendement annoncé n’est jamais garanti. Il s’agit d’un objectif de gestion, basé sur des prévisions de loyers et des acquisitions réalisées. Les performances passées ou les objectifs ne sauraient en aucun cas préjuger des performances futures, une vigilance de tous les instants est donc de mise pour cette stratégie d’investissement. La transparence sur ce point est primordiale pour bâtir une confiance durable avec les associés.

La Sécurisation du Portefeuille Locatif et l’Expansion Européenne : Un Levier Stratégique pour la Performance Financière de la SCPI Darwin RE01

En immobilier, un adage est immuable : pas de rendement durable sans locataires solides. La stratégie d’investissement de Darwin RE01 ne s’arrête pas à l’acquisition de murs, elle s’étend à la sécurisation de flux de loyers stables et pérennes. Au 30 septembre 2025, la composition du patrimoine de la SCPI révélait une orientation claire vers des signatures institutionnelles de poids. Il ne s’agit pas de petites entités fragiles, mais de grands groupes cotés ou de leaders nationaux reconnus, ce qui confère au portefeuille une « qualité locative » inestimable et constitue un rempart efficace contre le risque d’impayés. Cette gestion locative rigoureuse est la pierre angulaire de sa performance financière et une garantie supplémentaire pour les investisseurs en quête de stabilité. L’importance de la solidité des locataires pour un investissement locatif est d’autant plus prégnante dans un contexte économique fluctuant, faisant de ce critère un élément clé de l’analyse approfondie des risques. Les prévisions pour 2026 confirment que cette approche sécurisante est plus que jamais d’actualité, permettant à Darwin RE01 de viser sereinement son objectif de rendement 7,5%.

Parmi les locataires qui ancrent le patrimoine de Darwin RE01, on retrouve des noms prestigieux et reconnus internationalement, tels que SUEZ, Décathlon, Vinci Energies (via sa marque Actemium) ou encore Basic-Fit. La présence de ces enseignes de premier plan assure une visibilité financière précieuse et une grande stabilité des revenus locatifs. Les baux signés avec ces partenaires sont généralement des baux fermes de longue durée, souvent de 6, 9 ou 12 ans, ce qui engage fermement le locataire à honorer ses loyers sur une période étendue, qu’il utilise ou non les locaux. C’est ce que l’on appelle la WALB (Weighted Average Lease Break), un indicateur que Darwin RE01 maintient à un niveau enviable, supérieur à 6 ans, pour rassurer ses investisseurs sur la pérennité des flux. Des opérations emblématiques, comme le sale & leaseback réalisé avec Décathlon, sont de parfaits exemples de cette approche sécurisante, où Darwin RE01 a acquis un bien tout en s’assurant un locataire de premier ordre sur le long terme. Cette stratégie est une démonstration concrète de l’expertise de Darwin Invest en matière de gestion de patrimoine immobilier.

Si la SCPI a débuté son parcours avec un ancrage fort en France, l’année 2026 marque une accélération significative de son ouverture à l’international. L’objectif est ambitieux mais stratégiquement fondé : atteindre à terme une répartition de 30 % en France et 70 % en Zone Euro. Dès septembre 2025, près de 17 % de son patrimoine était déjà situé en Espagne, signe d’une transition déjà bien amorcée. Cette internationalisation n’est pas une simple diversification géographique, mais une nécessité stratégique pour une SCPI visant une taille critique et une diversification patrimoniale robuste. Pourquoi l’Europe ? D’abord pour sa profondeur de marché et la possibilité de capter des cycles immobiliers décorrélés de la France. Quand Paris marque une pause, des villes comme Madrid ou Berlin peuvent offrir de nouvelles dynamiques de croissance. C’est le principe fondamental de la diversification : ne pas concentrer tous ses œufs dans le même panier. Darwin RE01 cherche à capter la croissance là où elle se manifeste, comme en témoigne son expansion en Espagne. Pour une analyse approfondie des opportunités offertes par cette démarche, il est utile de consulter les actualités récentes concernant la SCPI Darwin et ses acquisitions en Espagne. L’autre atout majeur est fiscal : les revenus locatifs perçus à l’étranger bénéficient souvent de conventions fiscales bilatérales qui évitent la double imposition et, surtout, échappent aux prélèvements sociaux français (CSG-CRDS de 17,2 %). Pour un investisseur français, cela se traduit par un rendement net souvent supérieur pour ce type de placement immobilier. Les revenus issus des immeubles situés en Europe subissent une imposition à la source dans le pays d’origine, mais sont ensuite exonérés des prélèvements sociaux français. En France, un mécanisme de crédit d’impôt ou de taux effectif est appliqué pour éviter la double imposition, rendant la fiscalité souvent plus douce que pour des revenus 100% français, ce qui constitue un levier puissant pour la performance financière globale du portefeuille immobilier.

Analyse de la Santé Financière de Darwin RE01 : Prix de Part, Valeur de Reconstitution et Transparence des Frais en 2026

Investir judicieusement, c’est avant tout savoir entrer au bon moment et au juste prix. Les indicateurs financiers de la SCPI Darwin RE01 au 30 septembre 2025 donnent le sourire aux investisseurs et continuent d’être scrutés avec attention en 2026. Le prix de souscription de la part a été revalorisé à 200 € le 1er avril 2025, contre 190 € à son lancement, un signal clair de la première prise de valeur de ses actifs. Cette augmentation est une marque de confiance dans la stratégie d’investissement mise en œuvre et la qualité des acquisitions réalisées. Cependant, l’indicateur le plus parlant est sans doute la valeur de reconstitution, qui s’établissait à 208,77 € à la même date. Cela représente près de 4,4 % au-dessus du prix que l’on paie pour acquérir une part. C’est une information cruciale pour quiconque s’intéresse à la performance financière d’un placement immobilier. Cette décote initiale offre une marge de sécurité non négligeable. Pour mieux comprendre la dynamique des valeurs de souscription des SCPI et leurs perspectives, une analyse approfondie des tendances de 2025 et 2026 est indispensable.

En termes simples, disposer d’une valeur de reconstitution supérieure au prix de souscription signifie que les investisseurs acquièrent les actifs de la SCPI avec une décote par rapport à leur valeur réelle intrinsèque, frais inclus. Une telle marge de sécurité est particulièrement appréciable dans un marché immobilier qui peut connaître des fluctuations. En cas de légère baisse de la valorisation des actifs immobiliers, cette « décote » agit comme un amortisseur, protégeant ainsi la valeur des parts des associés. On parle alors de « réserves de valeur » au sein de la SCPI, un concept essentiel pour la gestion de patrimoine à long terme. Ce n’est pas seulement un argument commercial : c’est la preuve d’une gestion saine et attentive, qui ne cherche pas à surcharger l’épargnant avec un prix de souscription excessif, mais plutôt à lui offrir une entrée favorable. La bonne santé financière de la SCPI Darwin RE01 se reflète également dans d’autres indicateurs clés de son analyse détaillée, comme le confirment les bilans récents, rassurant les épargnants sur la solidité de leur investissement locatif.

La transparence est primordiale en matière de frais, car ils impactent directement le rendement net de tout placement immobilier. La SCPI Darwin RE01, comme toutes les SCPI, supporte des coûts structurels qui sont clairement communiqués. La commission de souscription s’élève à 8 % HT (soit 9,60 % TTC), ce qui est un standard pour les SCPI à capital variable sur le marché. Ces frais ne sont pas une pénalité, mais la rémunération du travail de recherche, d’acquisition des biens (incluant les frais de notaire par exemple) et de leur commercialisation. Il est important de se souvenir que ces frais sont généralement payés à la sortie, car ils sont inclus dans la différence entre le prix d’achat et la valeur de retrait, ce qui encourage une détention longue et une vision de long terme pour la diversification patrimoniale. Quant aux frais de gestion annuels, prélevés sur les loyers bruts encaissés, ils sont de 12 % HT (14,40 % TTC). Si ce pourcentage peut sembler élevé comparé à une gestion locative classique pour un bien en direct, il couvre une multitude de services professionnels : suivi des travaux, recouvrement des loyers, souscription d’assurances, mise aux normes ESG, arbitrages du patrimoine, et bien plus encore. Le rendement cible de 7,5 % est d’ailleurs annoncé net de ces frais de gestion, c’est ce qui arrive dans la poche de l’investisseur (avant impôts) qui compte vraiment, pas le brut. Comprendre cette structure de frais est la première étape pour une stratégie d’investissement réussie et une analyse approfondie des chiffres du portefeuille immobilier.

Maîtriser les Risques et Optimiser l’Investissement dans Darwin RE01 : Nu-propriété, Comptant et Assurance-Vie pour une Gestion de Patrimoine Éclairée

Malgré l’enthousiasme légitime que peuvent susciter les débuts prometteurs de la SCPI Darwin RE01 et son objectif de rendement 7,5%, il est essentiel de ne jamais perdre de vue que tout placement immobilier comporte des risques. Le premier et non le moindre est le risque de perte en capital. Bien que l’immobilier soit souvent perçu comme moins volatil que les marchés boursiers, la valeur des parts d’une SCPI est intrinsèquement liée à l’évolution du marché immobilier. Si le marché tertiaire venait à connaître un ralentissement significatif, comme cela peut arriver dans certains cycles économiques, la valeur de reconstitution pourrait baisser, entraînant une diminution potentielle du prix de votre part. La stratégie d’investissement doit toujours intégrer cette réalité fondamentale, et la gestion de patrimoine doit se faire en toute lucidité face à ces éventualités. Une analyse approfondie des cycles immobiliers et des perspectives du marché en 2026 est donc primordiale avant toute décision d’investissement.

Un autre point de vigilance majeur concerne la liquidité. Une SCPI n’est pas un livret d’épargne ou une action cotée en bourse où les fonds peuvent être retirés en un clic. La revente des parts dépend de la présence d’acheteurs sur le marché secondaire ou de la capacité de la SCPI à racheter ses propres parts. Dans un marché fluide, la transaction peut prendre quelques semaines ; dans des conditions moins favorables, cela peut s’étendre sur plusieurs mois. C’est pourquoi un horizon de placement recommandé est de 8 à 10 ans minimum. Ne placez jamais votre épargne de précaution, celle dont vous pourriez avoir besoin à court terme, dans une SCPI. Il est crucial d’anticiper quand vous allez percevoir vos premiers dividendes, car la SCPI Darwin RE01 applique un délai de jouissance. L’entrée en jouissance des parts intervient le 1er jour du 6ème mois suivant votre souscription. Si vous souscrivez en janvier, vous commencerez à cumuler des droits en juillet, payables le mois suivant selon le cycle mensuel de distribution. Ce délai doit être intégré dans votre plan de diversification patrimoniale.

Enfin, un œil attentif doit être porté sur l’endettement de la SCPI. Avec un LTV (Loan To Value, ou ratio d’endettement) de 25,15 % au 30/09/2025, la SCPI utilise l’effet de levier pour tenter de booster son rendement 7,5%. C’est une stratégie d’investissement efficace tant que les loyers couvrent largement les remboursements d’emprunt et que les taux d’intérêt restent maîtrisés. Si ce levier est aujourd’hui modéré et considéré comme prudent, son évolution doit être suivie avec rigueur par les associés à travers les bulletins trimestriels. L’intégration de la diversification patrimoniale dans une approche à long terme reste donc un pilier essentiel de la décision d’investissement. La flexibilité est un atout de la SCPI Darwin RE01, y compris dans ses modes de souscription. L’achat au comptant est souvent la voie privilégiée pour ceux qui visent des revenus immédiats, après le délai de jouissance. C’est une méthode simple, transparente, où les distributions mensuelles sont versées directement sur le compte bancaire de l’investisseur. Une approche directe pour une performance financière visible et concrète.

Pour les investisseurs fortement imposés, notamment sur le revenu ou l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), la nue-propriété représente une option tactique redoutable. En acceptant de ne pas percevoir les loyers pendant une période définie (par exemple 10 ans), vous acquérez les parts avec une décote significative, ne payant par exemple que 65 % ou 70 % du prix. L’avantage est double : vous ne payez aucun impôt sur les revenus locatifs (puisque vous n’en percevez pas) et ces parts ne sont pas soumises à l’IFI, ce qui est un atout majeur pour les contribuables concernés. À l’issue de la période de démembrement, vous récupérez la pleine propriété des parts gratuitement, ce qui en fait un excellent outil de capitalisation différée et de diversification patrimoniale. Pour une analyse approfondie et personnalisée et des conseils adaptés à votre profil, l’expertise d’un professionnel est indispensable. Les plateformes spécialisées, telles que celles dédiées à l’épargne digitale, offrent souvent des simulateurs pour mieux comparer ces options et optimiser la gestion de patrimoine. Enfin, il est à noter que la SCPI Darwin RE01 a obtenu le label ISR dès janvier 2025 et est classée Article 8 SFDR, soulignant son engagement en faveur de l’investissement durable et rentable, un critère de plus en plus recherché par les investisseurs.

Quel est l’objectif de rendement de la SCPI Darwin RE01 pour 2025 ?

La SCPI Darwin RE01 vise un objectif de distribution non garanti de 7,5 % pour l’exercice 2025. Cette performance ambitionne de la positionner parmi les SCPI les plus attractives du marché, grâce à une stratégie d’acquisition opportuniste.

Comment Darwin RE01 se diversifie-t-elle géographiquement ?

La SCPI Darwin RE01 se diversifie en investissant en France et dans la Zone Euro, avec un objectif à terme de 30 % du patrimoine en France et 70 % dans les pays européens, notamment en Espagne, en Allemagne, en Italie et au Portugal. Cette diversification vise à capter des dynamiques de marché variées et à optimiser la fiscalité des revenus locatifs.

Quels sont les avantages de la mensualisation des dividendes par Darwin RE01 ?

Depuis octobre 2025, la SCPI Darwin RE01 verse des acomptes sur dividendes mensuellement. Cette innovation offre une meilleure lisibilité des revenus pour les investisseurs et permet de bénéficier d’un complément de revenus régulier, comparable à la perception de loyers en direct, mais sans les contraintes de gestion.

Quels sont les principaux risques associés à un investissement dans Darwin RE01 ?

Comme tout placement immobilier, investir dans la SCPI Darwin RE01 comporte un risque de perte en capital. Il existe également un risque de liquidité, la revente des parts pouvant prendre plusieurs semaines ou mois. De plus, les rendements ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier et des conditions locatives. Un horizon de placement de 8 à 10 ans est généralement recommandé.

Comment la valeur de reconstitution de Darwin RE01 se compare-t-elle à son prix de souscription ?

Au 30 septembre 2025, la valeur de reconstitution de la part s’établissait à 208,77 €, tandis que le prix de souscription était de 200 €. Cela signifie que les investisseurs peuvent acquérir les actifs de la SCPI avec une décote d’environ 4,4 % par rapport à leur valeur réelle, offrant une marge de sécurité appréciable.

Il est important de prendre rendez-vous avec un conseiller financier avant tout investissement.

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