MNK Global Core renforce sa présence en Pologne avec l’acquisition stratégique de deux hôtels B&B

L’Europe centrale s’affirme en ce début d’année 2026 comme le moteur incontestable de la croissance immobilière sur le continent. Le fonds MNK Global Core, piloté par la société de gestion MNK Partners, vient de marquer les esprits avec une acquisition de grande envergure qui redéfinit les contours de la performance. En posant ses valises en Pologne, ce véhicule d’investissement démontre une agilité remarquable, capturant le dynamisme des métropoles régionales de Wrocław et Katowice à travers deux actifs de premier plan. Cette percée dans l’immobilier hôtelier polonais n’est pas le fruit du hasard, mais l’aboutissement d’une stratégie quantitative rigoureuse visant à sécuriser des flux de revenus stables et diversifiés pour les épargnants en quête de rendement.

• 🏨 Acquisition de deux hôtels B&B stratégiquement situés à Wrocław et Katowice.
• 🌍 Expansion majeure du fonds MNK Global Core sur le marché polonais en plein essor.
• 📉 Modèle de Sale & Leaseback garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés.
• 🤝 Renforcement d’un partenariat historique avec l’enseigne B&B Hotels, leader de l’hôtellerie économique.
• 📊 Stratégie « Core » privilégiant des emplacements numéro 1 et des baux de longue durée.

L’ascension fulgurante de la Pologne dans l’immobilier hôtelier

En 2026, la Pologne ne se contente plus d’être un simple marché émergent ; elle est devenue le carrefour stratégique du tourisme d’affaires et de loisirs en Europe de l’Est. L’arrivée de MNK Global Core sur ce territoire témoigne d’une vision audacieuse. En ciblant des villes comme Wrocław et Katowice, le fonds s’implante au cœur de bassins d’emplois dynamiques et de pôles universitaires prestigieux. Ces métropoles bénéficient d’infrastructures modernes et d’une connectivité européenne qui dopent les taux d’occupation des hôtels tout au long de l’année.

Pour les investisseurs, cette expansion géographique est une opportunité rare de diversifier un patrimoine souvent trop centré sur l’Europe de l’Ouest. Le marché polonais offre des perspectives de valorisation que l’on ne retrouve plus dans les capitales saturées. Pour anticiper vos gains potentiels dans ce secteur, n’hésitez pas à utiliser les simulateurs SCPI mis à votre disposition, permettant de projeter vos revenus avec une précision chirurgicale. 🚀

Le modèle Sale & Leaseback : une sécurité pour l’investisseur

L’acquisition réalisée par MNK Partners repose sur un mécanisme financier éprouvé : le Sale & Leaseback. Ce montage permet au fonds de devenir propriétaire des murs tout en confiant l’exploitation à un professionnel de renom. Dans le cas présent, l’alliance avec B&B Hotels assure une pérennité contractuelle exceptionnelle. Ce type de structure est particulièrement prisé en 2026, car il protège le porteur de parts des aléas de la gestion hôtelière quotidienne tout en offrant une visibilité sur les loyers à long terme.

Cette approche sécuritaire s’inscrit parfaitement dans la philosophie de MNK Partners et son partenariat avec B&B Hotels. En déléguant l’opérationnel à un géant du secteur, le fonds MNK Global Core se concentre sur sa mission première : la création de valeur patrimoniale. C’est une stratégie gagnante qui rappelle d’autres succès récents dans le domaine de l’hospitalité européenne, où la qualité du locataire prime sur toute autre considération. 🤝

Wrocław et Katowice : des emplacements stratégiques de premier choix

Wrocław, souvent surnommée la « Venise polonaise », attire une clientèle de tourisme internationale charmée par son architecture et ses canaux. De son côté, Katowice s’est imposée comme le poumon économique de la Haute-Silésie, accueillant des congrès mondiaux et des sièges sociaux d’entreprises technologiques. Le fonds MNK Global Core a su identifier ces deux joyaux pour y implanter ses nouveaux actifs. La localisation centrale de ces établissements garantit une demande constante, que ce soit pour des séjours de courte durée ou des déplacements professionnels.

Le choix de l’immobilier hôtelier économique est particulièrement pertinent dans le contexte actuel. Les voyageurs recherchent de plus en plus le meilleur rapport qualité-prix sans sacrifier le confort moderne. Les hôtels B&B répondent parfaitement à cette exigence, affichant des performances résilientes même lors de périodes de fluctuations économiques. Cette résilience est un pilier majeur pour quiconque souhaite obtenir un conseil et un accompagnement personnalisé dans la structuration de son portefeuille immobilier.

L’analyse quantitative au service de la performance

MNK Partners se distingue par une approche scientifique de l’investissement. Grâce à des outils de traitement de données avancés, la société de gestion analyse les flux migratoires, les tendances de consommation et l’évolution du PIB régional avant chaque acquisition. Pour le fonds MNK Global Core, cette rigueur permet d’anticiper les cycles de marché et de se positionner sur des actifs dont la croissance est soutenue par des fondamentaux réels et non par de la spéculation.

En intégrant ces deux actifs polonais, le gestionnaire optimise le couple rendement-risque du fonds. Cette méthodologie rappelle celle d’autres acteurs majeurs comme Extendam dans son approche de l’investissement hôtelier, où la sélection rigoureuse des actifs est la clé de la réussite. Le marché polonais offre aujourd’hui un « yield » plus attractif que les marchés matures, tout en présentant des garanties de stabilité institutionnelle rassurantes pour les investisseurs européens. 📈

Le fonds MNK Global Core : une vision européenne sans frontières

Le fonds MNK Global Core, lancé avec l’ambition de couvrir les meilleures opportunités européennes, confirme sa montée en puissance. Après des succès notables en Irlande et au Royaume-Uni, cette incursion en Europe centrale équilibre parfaitement le portefeuille. La diversification n’est plus une option, c’est une nécessité pour protéger son capital contre l’inflation et les risques locaux. En investissant dans des hôtels en Pologne, vous participez à la dynamique d’une nation qui s’impose comme le nouveau moteur de l’Union Européenne.

L’immobilier hôtelier est une classe d’actifs vivante, capable de s’adapter aux nouveaux modes de vie. Que ce soit pour le « bleisure » (mélange de business et de loisirs) ou pour le tourisme de proximité, ces établissements sont idéalement calibrés pour capter la valeur créée par les flux de voyageurs de 2026. Pour naviguer dans cet univers complexe et saisir ces opportunités, il est essentiel de s’entourer d’experts capables de déchiffrer les tendances de demain sur sepia-investissement.fr. 🌍

Pourquoi investir dans l’hôtellerie en Pologne en 2026 ?

La Pologne bénéficie d’une croissance économique supérieure à la moyenne européenne, portée par un dynamisme industriel et touristique qui garantit des taux d’occupation élevés pour les hôtels économiques.

Quel est l’avantage du fonds MNK Global Core ?

Le fonds utilise une approche quantitative unique pour sélectionner des actifs ‘Prime’ avec des locataires solides, offrant ainsi une diversification géographique et sectorielle optimale.

Comment sont sécurisés les loyers des hôtels B&B ?

Grâce à des baux de longue durée et au modèle de Sale & Leaseback, le fonds perçoit des revenus locatifs stables versés par un leader européen de l’hôtellerie.

Quelles sont les perspectives de rendement pour cette acquisition ?

L’acquisition en Pologne vise des rendements supérieurs aux marchés d’Europe de l’Ouest, portés par des prix d’entrée compétitifs et un marché locatif en forte tension.

Il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement afin de s’assurer que le produit correspond à votre profil de risque et à vos objectifs patrimoniaux.

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