Pack Dynamique
Les objectifs de distribution les plus élevés du catalogue, presque entièrement hors de France.
- WEMO One25 %
- IROKO Atlas35 %
- Epsicap EXPLORE40 %
L’idée du pack
Trois SCPI récentes, qui ont acheté après la baisse des prix de 2022-2023, avec des objectifs de distribution de 6 à 7 %. Petits actifs en Europe du Sud, gros actifs en Europe du Nord et de l'Est. En contrepartie : un historique court, et des taux de distribution de SCPI jeunes qui ne sont pas représentatifs.
Les 3 SCPI du pack
Chaque SCPI a un rôle précis dans l’allocation. Montants indiqués pour un investissement de 50 000 €.
WEMO One
WEMO REIM
Le booster : objectif de distribution 7 %. Petits actifs (moins de 5 M€) en Italie et en Espagne, là où les grands institutionnels ne vont pas.
- Frais de souscription
- 10 %
- Objectif de distribution
- 7 % non garanti
- Cashback
- 7 % cashback
IROKO Atlas
IROKO
Objectif 6 %, 100 % hors France, huit pays, sans frais de souscription. Pas de cashback sur cette ligne.
- Frais de souscription
- 0 %
Epsicap EXPLORE
Epsicap REIM
Objectif 6,5 %, sans frais de souscription : stratégie opportuniste sur de gros actifs en Pologne et au Royaume-Uni.
- Frais de souscription
- 0 %
- Objectif de distribution
- 6,5 % non garanti
- Cashback
- 2,5 % cashback jusqu’au 31/12/2026
Où est investi votre argent
Répartition consolidée du pack, calculée à partir des derniers bulletins trimestriels de chaque SCPI et pondérée par sa part dans le pack.
Par pays
- Royaume-Uni34 %
- Pologne21 %
- Espagne13 %
- Italie11 %
- Irlande7 %
- Pays-Bas6 %
- Autres pays9 %
Par type d’actifs
- Logistique & activités41 %
- Commerces27 %
- Hôtellerie & loisirs19 %
- Bureaux9 %
- Santé & éducation3 %
Comment ça se passe
On en parle en visio
30 minutes pour vérifier que le pack correspond à votre situation, votre horizon et votre fiscalité.
Vous souscrivez
Directement auprès de chaque société de gestion, avec un dossier préparé et vérifié avec vous.
Vous recevez votre cashback
Versé par virement dès que les souscriptions sont définitivement validées.
Ce pack vous parle ?
Un rendez-vous en visio, sans engagement, pour l’adapter à votre situation.
Un pack est une allocation type, pas une recommandation personnalisée : la souscription est finalisée avec un conseiller après vérification de l’adéquation à votre situation. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; les revenus et la liquidité ne sont pas garantis ; durée de placement recommandée 8 à 10 ans. Les performances passées et les objectifs de distribution ne préjugent pas des performances futures.
Questions fréquentes
Quel cashback avec le Pack Dynamique ?
Jusqu’à 7 % de cashback, sur WEMO One. Pour 50 000 € investis, le cashback total du pack est d’environ 1 375 €. Le cashback est une restitution partielle de la commission de distribution ; il réduit le coût d’entrée sans garantir le rendement ni le capital.
Quelles SCPI composent le Pack Dynamique ?
Le Pack Dynamique associe trois SCPI : WEMO One (25 %), IROKO Atlas (35 %), Epsicap EXPLORE (40 %). La répartition par pays et par secteur est calculée à partir des derniers bulletins de chaque SCPI.
À partir de quel montant investir dans le Pack Dynamique ?
À partir de 50 000 €. Les frais de souscription moyens du pack sont de 2,5 %.
Quels sont les risques du Pack Dynamique ?
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; les revenus et la liquidité ne sont pas garantis ; durée de placement recommandée de 8 à 10 ans. Un pack est une allocation type, pas une recommandation personnalisée : l'adéquation à votre situation est vérifiée avec un conseiller avant toute souscription.