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SCPI Cœur d’Europe

La stratégie d’investissement de la SCPI CŒUR D’EUROPE vise à acquérir principalement des bureaux, des locaux d’activité et des commerces, et de manière accessoire des actifs hôteliers, des résidences gérées, de la logistique, et des locaux à usage d’habitation. Ces actifs ont vocation à être situés dans les principales métropoles régionales de la zone Euro, en France et hors de France.

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CIF · ORIAS 18005317Membre CNCEFDonnées de la société de gestion

Chiffres clés

Cœur d’Europe en chiffres

6,25 %Taux de distribution

94,3 %Taux d’occupation financier

3,6 %Endettement

275,5 M€Capitalisation

8 107Associés

6,9 ansDurée ferme des baux (WALB)

6 moisDélai de jouissance

Source : Note d'information, données mises à jour le 29 octobre 2026. Taux de distribution : dernier taux publié par la société de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Stratégie

La stratégie de Cœur d’Europe

Cœur d’Europe est une SCPI.

Profil

SCPI avec frais de souscription

Patrimoine

Où investit Cœur d’Europe ?

Répartition géographique

Zone EuroFrance

En pourcentage de la valeur du patrimoine.

Prix et frais

Prix de la part et frais de Cœur d’Europe

Prix de souscription d’une part	204 €
Valeur de retrait	179,52 €
Frais de souscription (écart entre prix et valeur de retrait)	12 %
Valeur de reconstitution	219,47 €
Délai de jouissance	6 mois

Le délai de jouissance est la période entre la souscription et le premier revenu. La valeur de reconstitution estime ce que coûterait la reconstitution du patrimoine de la SCPI.

Points de vigilance

Ce qu’il faut regarder avant d’investir

Comme toute SCPI : capital non garanti, revenus variables, revente des parts non garantie (liquidité), placement à envisager sur 8 à 10 ans au moins.

FAQ

Questions fréquentes sur Cœur d’Europe

Quel est le taux de distribution de la SCPI Cœur d’Europe ?

Le dernier taux de distribution publié par la société de gestion est de 6,25 % (Note d'information). Ce taux n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Quel est le prix d’une part de Cœur d’Europe ?

Le prix de souscription est de 204 € et la valeur de retrait de 179,52 €.

Quels sont les frais de souscription de Cœur d’Europe ?

Les frais de souscription sont de 12 % du prix de la part, soit l’écart entre le prix de souscription et la valeur de retrait.

Comment souscrire Cœur d’Europe avec SCPI-Cashback.fr ?

Prenez rendez-vous en visio avec Emmanuel Saubesty, conseiller en investissements financiers. Nous étudions votre situation, vous remettons un rapport de conseil écrit, puis la souscription est enregistrée auprès de la société de gestion.

Avertissement. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. Les revenus et la liquidité ne sont pas garantis. Durée de placement recommandée : 8 à 10 ans minimum. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Cette page présente la SCPI à titre d’information : elle ne constitue pas une recommandation personnalisée. Avant toute souscription, lisez la documentation de la société de gestion (note d’information, document d’informations clés, bulletins trimestriels).

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Rapport de conseil écrit
Barème de cashback public
CIF, ORIAS 18005317

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