Chiffres clés
Transitions Europe en chiffres
Source : Bulletin trimestriel T3 2026, données mises à jour le 3 novembre 2026. Taux de distribution : dernier taux publié par la société de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Stratégie
La stratégie de Transitions Europe
La stratégie est axée sur l'investissement dans un portefeuille d'actifs immobiliers d'entreprise diversifiés (bureaux, santé, éducation, logistique, etc.) en phase avec les évolutions des marchés et les grandes transitions (économique, technologique, sociétale, environnementale). La SCPI adopte une approche 'Best-in-progress' ou 'Best-in-class' après analyse ESG, visant à construire un portefeuille résilient. La zone géographique ciblée est la zone euro, hors France.
Les objectifs sont la recherche de rendements potentiels, la diversification d'un portefeuille, une exposition aux marchés immobiliers européens (hors France) et la recherche de sens via un investissement labellisé ISR. La SCPI vise un objectif non garanti de performance globale (PGA) et de TRI de 6% à long terme.
Profil
- SCPI diversifiée
- Gérée par Arkéa REIM
- SCPI avec frais de souscription
- 8 pays d’investissement
Patrimoine
Où investit Transitions Europe ?
Répartition géographique
Répartition par type d’actifs
En pourcentage de la valeur du patrimoine.
Prix et frais
Prix de la part et frais de Transitions Europe
| Prix de souscription d’une part | 202 € |
| Valeur de retrait | 181,80 € |
| Frais de souscription (écart entre prix et valeur de retrait) | 10 % |
| Valeur de reconstitution | 208,43 € |
| Délai de jouissance | 6 mois |
Le délai de jouissance est la période entre la souscription et le premier revenu. La valeur de reconstitution estime ce que coûterait la reconstitution du patrimoine de la SCPI.
Cashback
Cashback sur Transitions Europe
| Souscription à l’unité | 3,5 % |
| Frais de souscription nets après le meilleur cashback | 6,5 % |
Le cashback est la restitution d’une partie de la commission de distribution que la société de gestion verse à notre cabinet. Il est versé par virement après la souscription et réduit votre coût d’entrée. Il ne modifie ni les revenus ni les frais de la SCPI. À l’unité, deux majorations de 0,25 point peuvent s’ajouter (souscription d’au moins 100 000 €, parrainage) ; les taux des packs sont fixes. Détail sur le barème public.
Le cashback ne guide pas le conseil : le choix d’une SCPI dépend de votre situation et de la diversification de votre patrimoine. Notre politique de sélection →
Points de vigilance
Ce qu’il faut regarder avant d’investir
- Une partie du patrimoine est hors zone euro : les revenus et la valeur sont exposés aux variations de change.
- Comme toute SCPI : capital non garanti, revenus variables, revente des parts non garantie (liquidité), placement à envisager sur 8 à 10 ans au moins.
FAQ
Questions fréquentes sur Transitions Europe
Quel est le taux de distribution de la SCPI Transitions Europe ?
Le dernier taux de distribution publié par la société de gestion est de 7,6 % (Bulletin trimestriel T3 2026). Ce taux n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel est le prix d’une part de Transitions Europe ?
Le prix de souscription est de 202 € et la valeur de retrait de 181,80 €.
Quels sont les frais de souscription de Transitions Europe ?
Les frais de souscription sont de 10 % du prix de la part, soit l’écart entre le prix de souscription et la valeur de retrait.
Dans quels pays investit Transitions Europe ?
Principalement Espagne (29 %), Allemagne (22 %), Italie (14 %), Pays-Bas (11 %).
Y a-t-il du cashback sur Transitions Europe chez SCPI-Cashback.fr ?
Oui : 3,5 % à l’unité, selon notre barème public, identique pour tous.
Comment souscrire Transitions Europe avec SCPI-Cashback.fr ?
Prenez rendez-vous en visio avec Emmanuel Saubesty, conseiller en investissements financiers. Nous étudions votre situation, vous remettons un rapport de conseil écrit, puis la souscription est enregistrée auprès de la société de gestion.
Un projet sur Transitions Europe ?
Parlez directement au conseiller qui suivra votre dossier : 15 minutes en visio pour savoir si cette SCPI a sa place dans votre patrimoine.
- Rapport de conseil écrit
- Barème de cashback public
- CIF, ORIAS 18005317